特别提醒！出租自家房屋如不做到这一条就会被拘留

来源：leyu乐鱼全站官网    发布时间：2024-09-04 01:32:25

　　原来，在2月9日，青溪派出所在对出租房进行消防安全检查时，发现该村村民徐某在自家三层砖瓦房内建了出租房15间，租客25人。

　　“房屋内人员住宿比较集中，没有按要求配置逃生口罩、报警哨以及手电筒，灭火器配备未达到每间一只的数量，三楼房间没有逃生绳或缓降器等逃生设施，没有配置应急照明灯和疏散指示标志。”青溪派出所民警当场指出了该出租房内存在的消防隐患。

　　出租房住的人多，若发生火灾，后果不堪设想。根据《杭州市居住出租房安全管理若干规定》要求，该出租房存在13项违法消防安全行为，民警当即开具了责令改正通知书，责令疏于安全管理的房东徐某限期整改。

　　然而，整改通知书并没有引起房东的重视。2月13日，民警对徐某的出租房进行复查时，发现消防安全风险隐患逾期未整改。因徐某拒不改正安全隐患，公安机关依法对其处以行政拘留3日的处罚。

　　春节后，淳安县公安局启动专项整治行动，针对流动人口和居住出租房屋开展集中排查整治，营造居住出租房屋除患治危严管态势，进一步落实居住出租房屋安全管理责任主体的职责义务和法律责任。

　　自2月8日行动开展以来，全县已发放整改通知书94份，行政处罚2人，行政拘留1人。

　　出租房是极易出现火灾隐患的地方，消防安全问题也一天比一天突出。那么租房前需要注意哪些问题呢？小编带你去了解下↓↓↓

　　1.欲租的房子是否经公安消防监督部门验收合格，房屋所处地的消防安全通道是否畅通；有无疏散指示标志；有无固定的消防设施，是否完整好用。如果租了未经公安消防监督机构验收合格的房屋，一旦被查出，承租者会因整改隐患或隐患的存在而影响生意和人身安全。

　　2.欲租的房子与相邻建筑之间的分隔墙是采用何种建筑材料、何种结构分隔的，其能抗住火焰的极限又是多少等。能够准确的通过国家《高层民用建筑规划设计防火规范》中的要求，即高层一类建筑的房间隔墙应采用不燃材料，其能抗住火焰的极限为0.75小时；高层二类建筑的房间隔墙也应采用不燃材料，其能抗住火焰的极限为0.50小时。了解这一点，便可大体推算出邻居起火后对自己的殃及程度。

　　3.欲租房屋电气线路的敷设方法，直到每个插座所能承受的功率都要仔细地了解。特别是要界定清哪一段线路归房屋产权单位负责，哪一段归承租人负责，以分清责任。

　　4.了解欲租建筑房产单位的消防规章制度、消防组织、义务消防队的情况等。通过以上的了解，就可以决定是不是要租住了。

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